Hast du schonmal beim Nexus nachgeschaut? Dort gibts zig Playerhome Mods, über und unter der Erde. Da dürfte für jeden Geschmack etwas dabei sein, ich meinte da gibts auch welche in der Nähe von Megaton/V101/Springvale. Ansonsten schau dir mal Emod5 an, das ist zwar ein kompletter Overhaul, aber da ist ne Basis integriert die einer Festung gleicht, selbstständig erweiterbar, außen mit Wachturm, Helikopterlandeplatz, Elektrozäunen und Hunden, und innen viele Meter unter der Erde mit eigenen Wachrobotern, Schlafräumen, Recycling, Technik, Lagerhallen...die dürfte deinen Ansprüchen locker genügen.
Edit zu deinem Edit: In der Nähe von Watertown, den Rest hatten wir ja per PM geklärt.
